1. Fondamento Normativo e Obbligatorietà L’obbligo di stipula della polizza decennale postuma è stabilito dal Decreto Legislativo 20 giugno 2005, n. 122 (“Disposizioni per la tutela dei diritti patrimoniali degli…
Il quadro normativo che disciplina le locazioni brevi è stato oggetto di recenti e significative modifiche, che impattano direttamente sui proprietari di immobili. La legge di bilancio per il 2026…
1. Inquadramento Generale: La Gestione del Rischio Contrattuale nella Locazione La dinamica contrattuale della locazione immobiliare, sia essa ad uso abitativo o commerciale, si fonda su un equilibrio sinallagmatico proiettato…
Analisi dei rimedi a disposizione del proprietario in caso di violazione degli obblighi da parte del comodatario, tra normativa e giurisprudenza. Il contratto di comodato è un’espressione di fiducia e…
Nelle scritture devono essere registrate le quantità entrate ed uscite Le rilevazioni dei beni, singoli o raggruppati per categorie di inventario, possono essere effettuate anche in forma riepilogativa con periodicità…
Con Sentenza 31 ottobre 2019, n. 28061 la Corte di Cassazione ha chiarito che perde le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa il contribuente che non trasferisce la propria…
Riproposta l’estromissione dell’immobile da parte dell’imprenditore individuale. In particolare tale agevolazione, con effetto dal 1° gennaio 2019: è riconosciuta agli immobili strumentali per natura ex art. 43, comma 2, TUIR,…
Al fine di incentivare il mercato delle locazioni l’articolo 2, comma 3, L. 431/1998 ha introdotto nel nostro ordinamento una tipologia di contratto alternativa al classico “4+4”: si tratta dei…
Il conduttore può far cessare il contratto di locazione commerciale prima di una qualsiasi sua scadenza? Quando può dunque avvenire il recesso del conduttore? Il recesso del conduttore non equivale…
Nel caso in cui un contribuente non paghi un debito per cartelle esattoriali scadute, per recuperare il credito l’Agenzia delle Entrate-Riscossione può pignorarne la casa. Ma, per essere iscritta e…
